CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
🔥🔥 BIỆT THỰ NỘI ĐÔ GIÁ CHỈ 50 TRIỆU/M2 – Khu D Dương Nội 🔥
🚩 Vị trí: Giao lộ Vành đai 4 và đường Tố Hữu, phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội
🏅 Số lượng: 99 căn biệt thự
🚩 Điểm độc đáo của dự án là CÔNG VIÊN ÂM NHẠC 5,9ha với hồ điều hòa trong mát có diện tích mặt nước lên tới 1,3ha
🚩 Bên cạnh đó, Dự án còn sở hữu CLUBHOUSE 5 tầng diện tích 3000m2 đa dạng tiện ích như: bể bơi vô cực, dịch vụ thương mại nhà hàng, gym, spa và bar ngoài trời
🚩 Vị trí đắc địa nằm tại giao lộ giữa vành đai 4 và đường Tố Hữu kết nối vào trung tâm chỉ 10p lái xe
➡️ Vành đai 4 với chiều dài 98km, đi qua 3 tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên và Hà Nội, đi qua 7 quận Hà Nội với chiều dài 54km, khoảng cách tới vành đai 3.5 khoảng 2km.
➡️Trong khi ở vành đai 3, các sản phẩm Biệt thự liền kề đang giao dịch với mức giá: Manor từ 200-300 tr/m2, Đại Kim 170 tr/m2, Gamuda 100-150 tr/m2
➡️ Vành đai 3.5 liền kề biệt thự đang giao dịch như: Parkcity 100-140 tr/m2 đất, Kiến Hưng 100-240 tr/m2 đất
🔜 Khi tuyến đường vành đai 4 đồng bộ, tiềm năng tăng giá sẽ như kịch bản tăng giá của BĐS vành đai 3.5 và vành đai 3, giá trị BĐS không dưới 100tr/m2 đất
👉 Với đơn giá đầu tư siêu hấp dẫn chỉ từ 50 tr/m2 đất, là cơ hội để NĐT chốt lời 100% trong tương lai.
📕 CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN
🔸️Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng
🔸️ Chiết khấu 8% khi Thanh toán sớm
🔸️ Tặng 3 năm phí quản lý dịch vụ
💯 Dự kiến bắt đầu mở bán vào đầu tháng 6/2021, phân khu F,G dự án An Vượng Villa hiện đang trong giai đoạn thi công thần tốc với hàng loạt biện pháp đồng bộ và hàng trăm công nhân thi công bất kể ngày đêm.
💯 Hiện, dự án đang trong giai đoạn đầu thi công đổ móng và ép cọc, dự kiến hoàn thiện xây thô 3 tầng 1 tum vào năm 2022 với sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn.
CHÍNH SÁCH HỜI – LỜI BẠC TỶ
🎁 𝐂𝐡𝐢𝐞̂́𝐭 𝐤𝐡𝐚̂́𝐮 9% khi thanh toán sớm 95% GTBT
🎁 Thanh toán theo tiến độ dự kiến 12-15 tháng.
🎁 Ngân hàng hỗ trợ 𝐯𝐚𝐲 7𝟎%, LS 0%, ân hạn nợ gốc 18 tháng.
🎁 Giá dự kiến chỉ 90-95 triệu/m2.
🔥 CƠ HỘI CÓ 1-0-2 DÀNH CHO NHỮNG NHÀ ĐẦU TƯ TIÊN PHONG 🔥
Tổng quan khu đô thị Dương Nội Nam Cường
Định hướng phát triển: Trở thành một khu đô thị sầm uất, văn minh, giàu văn hóa cộng đồng, mục tiêu phát triển bền vững cộng đồng dân sinh, cân bằng hài hòa giữa Con người – Thiên nhiên – Sự phát triển toàn diện cho mọi thế hệ.
- Concept sản phầm: Sống Xanh An Lành
- Giá trị cốt lõi: Sinh thái – Thương mại – Giáo dục.
Khu đô thị mới Dương Nội có quy mô
- Tổng diện tích quy hoạch dự án: 197,3 ha
- Quy mô dân số: 25.000 người
Trong đó:
- Diện tích dành cho nhà ở: 30.6%
- Đất đường giao thông: 25.3%
- Đất dành cho cảnh quan cây xanh, công viên: 27.2%
- Đất thương mại, dịch vụ – văn phòng: 7.1%
- Đất trường học, nhà trẻ, bệnh viện: 9.7%.
Khu đô thị mới Dương Nội được phát triển đồng bộ với hệ sinh thái các tiện ích, dịch vụ, các loại hình bất động sản đa dạng: Hệ thống biệt thự, các tòa chung cư, văn phòng, bệnh viện, khách sạn, trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm shop villas, hồ điều hòa, công viên,….
Pháp lý khu đô thị Dương Nội Nam Cường
- Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị mới Dương Nội.
- Quyết định cho phép đầu tư Khu đô thị: Theo Quyết định số 33/QĐ-UBND – QĐ cho phép đầu tư xây dựng Khu đô thị Dương Nội, TP Hà Đông, tỉnh Hà Tây cũ.
- Về nghĩa vụ thuế: dự án đã được chủ đầu tư (Tập đoàn Nam Cường) nộp thuế đất đầy đủ.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các lô Biệt thự, Liền kề, Shophouse và căn hộ tại khu đô thị Dương Nội.
- Các tài liệu liên quan đến việc quyết toán thuế, nộp tiền sử dụng đất của Khu đô thị mới Dương Nội.
VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ NAM CƯỜNG Ở ĐÂU?
Vị trí dự án khu đô thị Nam Cường nằm tại phía Tây Hà Nội – Km 4 Đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), vùng kinh tế trọng điểm của thủ đô theo quy hoạch 2030, tầm nhìn phát triển tới 2050. Nằm trên tuyến Tố Hữu – Lê Văn Lương: kết nối thẳng tới trung tâm thành phố, thuận tiện tới khu vực phía Tây – Quốc lộ 1 và dễ dàng di chuyển tới trung tâm hành chính quận Hà Đông.
Vị trí dự án khu đô thị Nam Cường Google Map
Phía tây khu đô thị Dương Nội giáp với mặt đường Tố Hữu, đây được xem là tuyến đường quan trọng, dân cư tập trung đông đúc, nhịp sống hiện hiện tại tại Hà Nội. Vì vậy, không chỉ mang đến sự trải nghiệm cuộc sống sang trọng mà còn thuận lợi cho đời sống cư dân, gần với Trung tâm Nhân Chính, Mỹ Đình, Hà Nội.
Các khu đô thị liền kề đã hiện hữu như Phùng Khoang, Mỗ Lao, Geleximco Lê Trọng Tấn , Trung Văn, Park City cũng đã và đang được đầu tư xây dựng. Hứa hẹn nơi này sẽ là khu tập trung của các Đô thị bậc nhất Hà Nội.
Kết nối thuận tiện từ khu đô thị mới Dương Nội
Từ khu đô thị Dương Nội, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới hệ thống tiện ích của thành phố:
- Khu đô thị Dương Nội => Trung tâm thành phố chỉ 10km
- Khu đô thị Dương Nội => Aeon Mall Hà Đông chỉ 300m
- Khu đô thị Nam Cường => Trường quốc tế Nhật Bản chỉ 300m
- Khu đô thị Dương Nội => Đại đô thị Vinhomes Smart City chỉ 500m
- Khu đô thị Dương Nội => Thiên Đường Bảo Sơn chỉ 1km
- Khu đô thị mới Dương Nội => Bệnh Viện 103, Big C Thăng Long chỉ 3km
- Di chuyển tới sân bay quốc tế Nội Bài chỉ 25km
- Hệ thống các trường Đại học lớn như ĐH Hà Nội, ĐH Kiến Trúc, Học viện An Ninh, ĐH Xã hội nhân văn, ĐH Khoa học tự nhiên, Đại học Thăng Long…
TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ DƯƠNG NỘI MANG LẠI
Khu đô thị Dương Nội được đầu tư xây dựng thành khu đô thị cao cấp vì vậy từ tiện ích nội khu lẫn ngoại khu đều được thiết kế rất chi tiết theo tiêu chuẩn Châu Âu. Các tiện ích đi kèm gồm cơ sở hạ tầng hiện đại như khu vui chơi, hệ thống nước, hệ thống điện và khu vui chơi giải trí thoáng mát. Thiết kế theo không gian xanh, có hồ nước rộng, không khí rất trong lành thích hợp với cư dân.
Không gian sống xanh tại Khu đô thị Dương Nội
Tiện ích Nội khu:
Sử dụng 12 ha để xây dựng khu vui chơi, khu thể thao và khu trung tâm là hồ Bách Hợp Thủy có diện tích xây dựng lên đến 5 ha.
Văn phòng của Tập Đoàn Nam Cường cũng được đặt tại đây và đã đưa vào hoạt động.
Tập trung nhiều cơ sở giáo dục liên cấp từ mẫu giáo đến Đại học và các trường Quốc Tế.
Chủ đầu tư cũng tập trung xây dựng dự án Bệnh viện Nam Cường, đưa vào hoạt động để phục vụ sức khỏe cư dân.
Bên cạnh đó là Siêu thị Aeon Mall Hà Đông và đưa vào hoạt động năm 2019.
Khu đô thị mới Nam Cường nằm ngay cạnh đại siêu thị Aeon Mall Hà Đông
Tiện ích ngoại khu:
Phục vụ vui chơi của cư dân nơi đây bằng Thiên Đường Bảo Sơn. Người dân mất 8 phút để di chuyển bằng xe đến đây để tận hưởng những trò chơi mới lạ. Khu đô thị Dương Nội nằm chỉ cách trung tâm Hà Đông và trung tâm Trung Hòa Nhân Chính chỉ 7 – 9 phút di chuyển bằng xe.
Khu đô thị mới Nam Cường Dương Nội giống như một thành phố thu nhỏ, nơi có đầy đủ những tiện ích tốt nhất, cao cấp nhất, đáp ứng tối đa cuộc sống của mọi cư dân, chỉ cần bước chân ra khỏi nhà, mọi tiện ích dịch vụ đã sẵn sàng phục vụ quý cư dân. Với một môi trường sống hoàn hảo, tuyệt vời như thế này, dự án hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm sống tuyệt vời nhất cho toàn thể cư dân.
QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ DƯƠNG NỘI NAM CƯỜNG
Quy hoạch tổng thể dự án khu đô thị Dương Nội Nam Cường trên lô đất có diện tích 197ha, là một khu đô thị trọn vẹn với đa dạng các loại hình nhà ở, đáp ứng tối đa nhu cầu của khách hàng. Điều đặc biệt là các nhà quy hoạch đã tính toán tới sự cân bằng dân số, cân bằng dịch vụ, tiềm năng kinh doanh và kết nối giao thông khi sắp xếp đan xen các khối nhà cao tầng, biệt thự, nhà phố, công viên trong một tổng thể hài hòa, hoàn chỉnh.
Quy hoạch tổng thể khu đô thị Dương Nội Nam Cường
Với lối quy hoạch này, khu đô thị Nam Cường Dương Nội vừa tối ưu tính kết nối cộng đồng, vừa gia tăng tiềm năng kinh doanh của các tuyến phố thương mại đồng thời đảm bảo sự dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cho mọi cư dân.
SẢN PHẨM TẠI KHU ĐÔ THỊ DƯƠNG NỘI
Khu đô thị mới Dương Nội được xây dựng làm 3 khu chính bao gồm đa dạng sản phẩm: Khu Biệt thự, căn hộ chung cư và tòa nhà văn phòng.
Mặt bằng của khu đô thị Dương Nội Nam Cường
Biệt thự Nam Cường chiếm 1 lượng lớn trung khu đô thị Dương Nội, chủ đầu tư đã chăm chút từng chi tiết để tạo nên những siêu phẩm khu vực phía Tây thành phố. Các căn biệt thự với thiết kế sang trọng và tinh tế hứa hẹn sẽ là ngôi nhà lý tưởng cho các gia đình để tận hưởng không gian sống chuẩn đẳng cấp và trọn vẹn tiện nghi.
Khu Biệt thự Dương Nội
Trong khu đô thị Nam Cường, dòng sản phẩm biệt thự được chia làm 3 phân khu chính là: An Phú Shop Villa, An Khang Villa và An Vượng Villa, được quy hoạch như sau:
Phân khu biệt thự Dương Nội Hà Đông
Dành xây dựng khu Biệt Thự đơn lập An Khang Villa với 395 căn, mỗi căn có diện tích 158m2 – 352m2. Tất cả đều được đầu tư chỉnh chu từ thiết kế, cơ sở vật chất bên ngoài đến nội thất bên trong và đã được đưa vào sử dụng.
Biệt thự An Khang Villa nằm trong khu đô thị Dương Nội
Khu An Phú Shop Villa được cho là khu Biệt thự song lập và nhà phố shophouse với thiết kế hiện đại và sang trọng. Xây dựng 246 căn có diện tích linh hoạt từ 162m2 – 303m2. Khu biệt thự này đang hoàn thiện và đi vào hoạt trong thời gian tới.
Biệt thự thương mại An Phú Shop Villa thuộc KĐT Dương Nội
Khu biệt thự nhà ở An Vượng Villa với tổng số căn lên đến 1.314 và mỗi căn có diện tích từ 158m2 – 350m2. Với số lượng này, Nam Cường cam kết sẽ phục vụ đầy đủ cho nhu cầu cư dân sau khi dự án hoàn đi vào hoạt động.
Mở bán biệt thự An Vượng Villa thuộc khu đô thị Nam Cường
Biệt thự Dương Nội được thiết kế đẳng cấp và biệt lập với hai loại hình chính là biệt thự song lập Dương Nội và biệt thự đơn lập khu đô thị Dương Nội. Sự tinh tế trong từng thiết kế cộng hưởng với những tiện ích tiện nghi trong không gian, dù là biệt thự song lập hay đơn lập cũng hứa hẹn mang đến một cuộc sống tràn đầy và thăng hoa hạnh phúc.
Khu liền kề Dương Nội Nam Cường
Liền kề Dương Nội Nam Cường; ngôi nhà tiện nghi, hiện đại, bố trí thông minh, tối ưu hóa việc sử dụng không gian và giảm chi phí năng lượng. Bên cạnh những không gian riêng là không gian chung như: phòng xem phim, sân vườn tầng thượng…kết nối các thế hệ của gia đình trong mối giao cảm hài hòa cùng tự nhiên.
Khu liền kề Dương Nội Nam Cường
Liền kề Dương Nội chiếm một số lượng không nhiều tại khu đô thị đẳng cấp Dương Nội Nam Cường nhưng những căn biệt thự tại đây vẫn đủ sức chinh phục và thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Liền kề Dương Nội với thiết kế sang trọng và tinh tế hứa hẹn sẽ là ngôi nhà lý tưởng cho các gia đình để tận hưởng không gian sống chuẩn đẳng cấp và trọn vẹn tiện nghi.
Mẫu thiết kế nhà liền kề trong khu đô thị mới Dương Nội
Mỗi mét vuông căn nhà liền kề trong đô thị Nam Cường đều được các kến trúc sư chăm chút thiết kế hoàn chỉnh và xem xét kỹ lưỡng từng chi tiết nhằm tối ưu hóa việc sử dụng không gian và giảm chi phí năng lượng. Do vậy, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng xây dựng và thiết kế của căn nhà.
Khu căn hộ chung cư cao cấp Nam Cường
Chung cư Anland Complex: Hiện tại chung cư này đã đi vào sử dụng. Với tổng số 25 tầng dùng xây dựng 575 chung cư và 18 Shophouse để phục vụ người ở và nhu cầu sống.
Chung cư Anland Complex (Anland 1) trong khu Dương Nội
Chung cư Anland Premium: Dự kiến sẽ được bàn giao trong quý 3/2020, tổng số lên đến 25 tầng với 575 căn hộ chung cư và 18 Shophouse, mỗi căn hộ có diện tích từ 52m2 – 85m2.
Chung cư Anland Premium trong khu đô thị đã hoàn thành
Chung cư Anland Lakeview: Có chiều cao lên đến 34 tầng, được xây dựng 606 căn. Hiện công trình đã xây dựng 20 tầng và sẽ hoàn thành trong thời gian sớm nhất để đưa vào hoạt động.
Chung cư Anland Lakeview thuộc khu đô thị mới Dương Nội đang mở bán
Khu tòa nhà văn phòng: Văn phòng tập đoàn Nam Cường tọa lạc tại đây – Nam Cường Building nằm ngay mặt đường Tố Hữu. Lên đến 27 tầng, 1 tầng hầm, Hiện đã đi vào hoạt động năm 2011.
Tiến độ xây dựng khu đô thị Dương Nội
Tính đến thời điểm hiện tại, toàn bộ hạ tầng của khu đô thị đã được hoàn thiện, các sản phẩm Liền kề và Biệt thự đã bắt đầu bàn giao. Có thể thấy tiến độ xây dựng của khu đô thị Dương Nội luôn được đảm bảo, đúng theo tiến độ chủ đầu tư đã cam kết trong hợp đồng.
.jpg)
